信用租房时代来了 跨界合作将给租赁市场带来变革
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中国网
2017-10-13 10:28:10
近日，支付宝推出信用租房模式引发网友关注：平台上能不能租到个人房源？免押金若蔓延，房东权益如何保障？中介费会否消失？信用租房时代要开启了，小编带你一一解开这些疑问，在租房市场变革之际，探索更多可能。
“租赁市场过去存在短期租赁行为，信用管理一直空白，很少有房东或租客因信用违约而受到惩罚；也很少有各类奖励或优惠政策”偏袒“优质客户。”严跃进说，从这个角度看，信用评价体系的引入具有创新意义，为消费行为规范和激励创造了较好的机制。
日后，芝麻信用分有没有可能接入更多租房平台？蚂蚁金服方面表示，愿意将底层技术能力开放给合作伙伴，也欢迎其它租房平台接入芝麻信用。
追问
——租金“付一押零” 房东权益咋保障？
58同城数据研究院近日发布的报告显示，北上广深租房需求和租金年近年逐步上升，2017年上半年，北京人均月租金达到2810.62元；上海紧随其后，人均月租金为2608.37元。同时，四个一线城市租房需求量占到全国总需求的1/4.
不少网友看好信用租房的省钱之道，“租房不用找中介、交押金了！”以月租金3000元的公寓为例，通过传统中介租房，“押一付三” 中介费首次需缴纳13500元；若通过支付宝租房且满足“付一押零”条件，则只需缴纳3000元。
但，也有冷静的网友担心，若这一租金支付方式扩充到个人房源，无押金会让房东利益难以保障。“这种制度没健全的时候，房东权益咋保障不受损？”网友@何琳来了的举例更实在：租客拖欠水电物业费、损坏东西，如果支付宝承担赔付责任，那房东是愿意支持免押金的。
编辑：私念
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