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或许有许多人不是很了解一个城市，那就是安徽合肥，这个曾经排名靠后的“弱二线”房地产价格洼地城市，去年一跃成为国内甚至全球房价高速上涨的“领头羊”，令人为之侧目。在胡润研究院今年1月发布的2016年全球房价指数中，合肥房价涨幅超过40%，位居2016年全球房价涨幅第一。在全国70个大中城市新房售价环比涨幅排名中，合肥也首次登上榜首。去年下半年特别是10月2日以后，合肥推出“史上最严限购令”，房地产市场迅速由滚烫的高温状态陷入冰冷和沉寂，价格持续回落，成交量不断萎缩。据房产中介称，目前合肥房价普遍下跌15%~20%，个别小区房价竟呈现50%的直线下滑，价格遭到腰斩。

中国的房价疯涨的背后的确是有推手，炒房团就是推手之一。合肥的房价能在不到一年的时间里由8000元左右一平涨到1.3-1.5万一平或更高(2.2-2.3万一平)，炒房团的作用可谓是“功不可没”。以北京为例，从2006年2016年，北京新建商品房均价一路攀升，近十年涨幅达到了447%。我们且不说这其中有多少泡沫，但炒房的作用是不可忽视的。通过“限购政策”。房价出现过山车，对于普通购房者来说，应该是利好消息。