传房产证下岗作废 国土部回应：房产证依然合法有效无须更换
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互联网
2017-5-15 9:48:21
传房产证下岗作废。对于传言，各地房管、国土部门纷纷表示，已经颁发的房产证仍然有效。
产权最终以不动产登记簿为准
网传文章称，“房产证上写谁的名字不再重要”“房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。
这让有些人担心房子的产权问题，万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办？
对此，相关律师表示，根据物权法，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。也就是说，若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致，应当以不动产登记簿为准。不过，在绝大部分情况下，房产证上与不动产登记簿上的信息是一致的，大家不用担心。
此外，网传文章中还称“房产所有权的最高效力来自房产登记，一些缺乏安全感的女性不用考虑在男方房产证上加名字了，房产证上没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记时加上。”对此，也有全国多个地方的不动产登记中心表示，这样的理解“有些想当然”。若首次进行不动产登记，购房合同上载明的购房人是谁，不动产登记时就登记谁；若要在不动产登记簿上增加名字，需要提交相关材料并经过审核。