郑州限购升级 大户型纳入限购
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财新网-滚动新闻
2016-12-22 13:11:38
郑州市楼市限购再升级。昨日（12月21日）晚间，郑州市政府官方网站发布《郑州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产调控工作的通知》（下称《通知》）：自12月22日起，外地人在郑州买房，需提供在本市连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。同时，郑州180平米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）也被纳入限购范围，此举显示改善性住房成为调控对象。
2016年下半年以来，郑州频繁加码楼市调控，但房价依然高企。9月14日，郑州开始首轮调控，“限地价竞房价”、出台熔断机制。10月1日，郑州调控升级，市区限购区施行限购180平方米以下商品住宅；本地人限购2套房，外地人限购1套，首套首付提高至30%，二套首付比提高至40%。据国家统计局房价指数，郑州新建住宅价格指数11月环比上涨0.5%，同比上涨28.5%，10月环比上涨3.5%、同比上涨28.1%；二手住宅价格指数11月环比上涨0.7%，同比上涨26.9%，10月环比上涨3.1%，同比上涨26.7%。
值得注意的是，升级后的限购政策还规定，要严格执行公积金贷款购房的限额和比例，对定价高、涨幅大的房地产项目进行重点稽查、加大执法力度，强化监管机制等要求。
严跃进指出，郑州对涨价过快的楼盘进行稽查，是近期限购限价政策中比较罕见的一种调控方式，即抓典型，通过抓重点来防范楼盘的随意涨价，降低行政调控的成本并提高监管效率。
编辑：私念
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