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美国住宅建设受挫国际黄金短线持涨

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2024-10-21 10:49:27

周一(10月21日)亚盘，国际黄金短线维持上涨走势，截至发稿报2726.75美元/盎司，涨幅0.21%，日内最高上探2729.77美元/盎司，最低触及2719.19美元/盎司。

美国9月独栋住宅建设激增至五个月来最高，但未来建设许可仅略有增加，当前市场上新房供应过剩，潜在购房者仍在等待抵押贷款利率下降。

尽管独栋住宅开工连续第二个月增长，但经济学家预计，包括住宅建设和销售在内的住宅投资仍将拖累第三季度经济增长。

春季抵押贷款利率飙升后，住宅建设受挫。在美联储上月开始降息后，抵押贷款利率最初有所下降，但在过去三周内有所上升，因为包括零售销售等稳健经济数据迫使交易商放弃了对下月再次降息50个基点的预期。

High Frequency Economics首席经济学家Carl Weinberg说："住宅建设活动无助于经济以其潜在速度增长。利率'下降'与'低'利率是不同的，除非利率已经下降了一段时间。对于建筑商和购房者来说，未来更多降息的承诺将鼓励推迟新的建筑项目和购房。"

美国统计局周五公布的数据显示，占住宅建设主体的独栋住宅上月开工量增长了2.7%，经季节性因素调整后的年率为102.7万户。8月份的数据经过修订后显示，独栋住宅的建设速度从之前报告的99.2万户反弹至100万户。

独栋住宅建设同比增长了 5.5%。在第二季度以 20.1%的速度下降之后，第三季度的开工率按年率计算下降了 15.5%。

住宅投资在第二季度给国内生产总值带来拖累。第三季度的增长率预计高达 3.4%。第二季度的经济增长率为 3.0%。

"尽管新房库存仍然居高不下，但开工率可能正在寻底，"摩根大通的经济学家Abiel Reinhart说："如果这种情况得以维持，那么住宅投资在第三季度造成拖累后，第四季度可能会转为小幅带动。"

金价自近期调整触及2603美元一线支撑后，止跌反弹持续拉升，突破2660美元一线强劲阻力，并持稳于此上方，同时，布林带开口向上，短期均线对其产生看涨支撑，且再度刷新历史高点冲击2700美元上方，附图指标转看涨信号发展，暗示后市将有进一步走强空间和动力，下方关注上轨线和5日均线支撑继续可低多看涨入场。

国际黄金金价编辑：徐天堂

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